Immoton-News

Baubewilligtes Projekt am Tiergartenweg in 8055 Graz

Es handelt sich dabei um ein zweigeteiltes Bauträgerprojekt, welches sich wie folgt darstellt: 

Bauteil I : Tiergartenweg Süd Wohnen am Tiergarten

Bestehend aus 58 Wohneinheiten 62 Tiefgaragenstellplatz mit einer verwertbaren Nutzfläche von 4.742 m²

Diese Liegenschaft ist bereits rechtskräftig baubewilligt und alle dazugehörigen Nebenbewilligungen (wie z.B. Abbruchbewilligung, Zufahrtsbewilligung etc. ) liegen bereits vor.

Ebenfalls würde sich diese Liegenschaft dazu anbieten eine „Assanierungsförderung“ mit nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschüssen seitens des Landes Steiermark zu beantragen. Ein attraktiver Vorteil dieser Wohnbauförderung sind neben den nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschüssen die verkürzte Afa mit 15 Jahren. Ein diesbezüglicher positiver Bescheid / Grundstücksbeurteilung der Stadt Graz vom 15.11.2021 liegt bereits vor.

Bauteil II: Tiergartenweg Nord: Aparthotel bzw. betreutes Wohnen

Hier wurde bereits eine Vorentwurfsplanung mit dem Konzept von betreutem Wohnen durchgeführt. Auf Grund der vorliegenden Widmung dieses Grundstückes (Gewerbegebiet) wäre hier das Konzept eines Aparthotels, das Konzept für betreutes Wohnen aber auch das Konzept eines Bürogebäudes umsetzbar. Die vorliegende Entwurfsplanung wurde mit der Behörde bereits abgestimmt und wäre in dieser Form umsetzbar.

Für Informationen steht Ihnen Frau Alexandra Frieß unter 0664/5050821 gerne zur Verfügung.

Anfrage per Mail