LORENZHOF LIEBENAU

„Der Lorenzhof“ am Lorenz-Vest-Weg in Graz-Liebenau.

Anlagewohnungen in Grün- und Sonnenlage. Eine wertgesicherte Investition.

In ruhiger Lage in Liebenau in unmittelbarer Nähe zu Magna-Steyr entsteht ein modern konzipiertes Wohnhaus mit 11 Wohnungen in den Größen von 37 m² bis 47 m².

Durch die ruhige, sonnige Lage in einer Einfamilienhausgegend mit entsprechender Infrastruktur wie Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte uvm. und schnelle Erreichbarkeit des Südgürtels und beste Anbindung an die Autobahn A2, sind die Wohnungen aber natürlich auch für Eigennutzer sehr interessant.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet und verfügen über Eiche-Parkettböden, Fliesen im Format 30×60 cm, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegende Jalousien. Alle Wohneinheiten werden weiters mit einem Be- und Entlüftungssystem ausgestattet, welches eine durch falsches bzw. kein Lüftungsverhalten eventuell auftretenden euchtigkeitsbildung effektiv verhindert.

Natürlich verfügen die Wohnungen über private Stellplätze sowie dazugehörige großzügige Kellerabteile.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt – die Fertigstellung erfolgt im Juni 2019.

 
Folgende Wohnungen stehen für Anleger zur Auswahl (Kaufpreise netto zzgl. 20 % Mwst.):
 
TOP 1 EG verkauft  
TOP 2 EG verkauft  
TOP 3 1. OG 36,63 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Balkon € 106.704,–
TOP 4 1. OG verkauft  
TOP 5 1. OG verkauft  
TOP 6 1. OG verkauft  
TOP 7 1.OG 47 m² Wohnfläche zzgl. 14,00 m² Terrasse € 139.696,–
TOP 8 1.OG verkauft  
TOP 9 1.OG 39,89 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Balkon € 117.935,–
TOP 10 1.OG 39,53 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Balkon € 116.871,–
TOP 11 2.OG 47 m² Wohnfläche zzgl. 14,00 m² Dachterrasse € 143.598,–

Garagenplatz € 3.850,–

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Kaufvertrag, Notar, Treuhandschaft zzgl. Ust.
3,0 % Vermittlungsgebühr zzgl. Ust.

Für Detailinformationen bzw. eine gemeinsame Besichtigung und Begehung des Grundstücks vor Ort steht Ihnen Frau Alexandra Frieß unter 0664 50 50 821 gerne zur Verfügung.

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